CỤM CÔNG NGHIỆP VÂN DU – QUANG VINH

Tọa lạc tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược, và hạ tầng hiện đại, đây là nơi hội tụ tiềm năng phát triển vượt trội trong khu vực Đồng bằng Bắc Bộ.

I. Quy hoạch đồng bộ và tối ưu hóa

Quy hoạch Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh có diện tích 450.000m², được chia thành các khu vực chức năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất, dịch vụ, và hỗ trợ.

• Khu điều hành và dịch vụ: 2.088m² – trung tâm vận hành hiện đại, đảm bảo hiệu quả hoạt động.
• Nhà máy, kho tàng: 335.353,92m² – diện tích lớn, phù hợp cho các ngành công nghiệp sản xuất quy mô lớn.
• Đất giao thông nội khu: 58.078,24m² – hạ tầng giao thông thông thoáng, tối ưu hóa vận chuyển hàng hóa.
• Khu bãi đỗ xe: 1.326,82m² – tiện ích hỗ trợ cho phương tiện vận tải và cán bộ công nhân viên.
• Đất cây xanh, mặt nước: 45.220,92m² – tạo không gian xanh, giảm thiểu tác động môi trường.
• Hạ tầng kỹ thuật (HTKT): 7.932,1m² – đảm bảo sự ổn định và đồng bộ cho các hoạt động trong cụm.

Vị trí địa lý đắc địa với ranh giới bốn mặt:

• Phía Bắc, Nam, Đông: Giáp đất canh tác, không gian rộng mở, tránh xung đột giao thông và dân cư.
• Phía Tây: Tiếp giáp các dự án đã được tiếp nhận và trục đường tỉnh ĐT.376 – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với các khu vực kinh tế trọng điểm.

Tỷ lệ xây dựng lên đến 70%, cho phép doanh nghiệp tối đa hóa không gian sản xuất mà vẫn đảm bảo không gian sinh thái và tiện ích.

II. Lợi thế vượt trội của Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

– Diện tích linh hoạt, phù hợp nhiều nhu cầu
Với các lô đất từ 5.000m², nhà đầu tư có thể dễ dàng chọn lựa diện tích phù hợp, từ doanh nghiệp nhỏ và vừa đến các tập đoàn lớn.

– Hạ tầng hiện đại, đồng bộ
+ Đường nội khu thông thoáng, kết nối trực tiếp với đường ĐT.376, dễ dàng giao thương với các tỉnh lân cận như Hà Nội, Bắc Ninh, và Hải Phòng. 

+ Điện, nước, và hệ thống xử lý môi trường được xây dựng tiêu chuẩn, đảm bảo vận hành liên tục và hiệu quả.

– Tiến độ nhanh chóng: 
Bàn giao đất từ Quý 1/2025, giúp nhà đầu tư nhanh chóng triển khai dự án. Dự kiến hoàn thành toàn bộ hạ tầng vào tháng 8/2025, đảm bảo sự ổn định lâu dài.

– Chính sách ưu đãi hấp dẫn
Hỗ trợ toàn diện về tiền thuê đất, đăng ký kinh doanh và cấp Giấy chứng nhận đầu tư, giảm bớt áp lực cho doanh nghiệp trong giai đoạn đầu triển khai.

III. Đa dạng ngành nghề – Tạo nên thế mạnh đặc thù

Phối cảnh cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh được thiết kế để thu hút các ngành nghề đặc thù và có giá trị kinh tế cao:

1. Sản xuất thủy tinh, nhựa: Các sản phẩm phục vụ công nghiệp và đời sống.
2. Chế biến nông sản, thức ăn chăn nuôi: Tận dụng nguồn nguyên liệu địa phương, đáp ứng nhu cầu thị trường trong và ngoài nước.
3. Sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ: Tạo giá trị gia tăng cao từ các sản phẩm thủ công truyền thống kết hợp công nghệ hiện đại.
4. Công nghiệp điện, điện tử, điện lạnh: Đáp ứng xu hướng công nghệ cao trong các sản phẩm tiêu dùng và công nghiệp.
5. May mặc (không nhuộm): Tập trung vào công đoạn may, góp phần tạo việc làm và xuất khẩu.
6. Cơ khí – lắp ráp: Ngành công nghiệp trọng điểm với sự hỗ trợ từ hệ thống kỹ thuật hoàn chỉnh.
7. Công nghiệp vật liệu xây dựng: Phát triển các sản phẩm phục vụ hạ tầng và xây dựng.
8. Kho bãi và dịch vụ hỗ trợ vận tải: Đáp ứng nhu cầu logistics ngày càng tăng trong khu vực.

Các ngành nghề này không chỉ mang lại giá trị kinh tế cao mà còn đảm bảo tiêu chí phát triển bền vững nhờ hạn chế tối đa ô nhiễm môi trường.

IV. Vị trí đắc địa – Giao thương thuận lợi

Nằm tại trung tâm huyện Ân Thi, Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh có lợi thế lớn trong kết nối giao thông:

Liên kết chặt chẽ với hệ thống giao thông huyết mạch

– Quốc lộ 5A và 5B: Là tuyến đường trọng điểm nối liền Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa nhanh chóng giữa các khu công nghiệp trong tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc.

– Quốc lộ 39: Kết nối trực tiếp với các khu vực trong tỉnh Hưng Yên và các tỉnh lân cận như Thái Bình, Hải Dương, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn lao động và nguyên liệu.

– Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT.04): Chỉ cách vài chục phút di chuyển, tuyến cao tốc này là con đường huyết mạch giúp giảm thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa xuất khẩu qua cảng Hải Phòng.

Khoảng cách lý tưởng đến các trung tâm kinh tế lớn

– Hà Nội: Cụm Công nghiệp chỉ cách Thủ đô khoảng 50km, dễ dàng giao thương với các doanh nghiệp lớn tại trung tâm kinh tế – chính trị của cả nước.

– Bắc Ninh: Là tỉnh công nghiệp phát triển mạnh với hệ sinh thái các doanh nghiệp phụ trợ, chỉ cách 40km, tạo điều kiện thuận lợi cho các chuỗi cung ứng sản xuất.

– Hải Phòng: Với khoảng cách 85km, hàng hóa sản xuất tại cụm công nghiệp có thể nhanh chóng xuất khẩu qua cảng biển lớn nhất miền Bắc.

Tiếp cận các khu công nghiệp trọng điểm trong khu vực

Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh nằm trong bán kính kết nối dễ dàng với các khu công nghiệp lớn khác tại Hưng Yên như KCN Phố Nối A, KCN Thăng Long II, tạo điều kiện để hình thành chuỗi sản xuất – gia công – tiêu thụ khép kín.

Lợi thế gần cảng biển và sân bay quốc tế

– Cảng Hải Phòng và Cảng Cái Lân: Là các cửa ngõ xuất nhập khẩu hàng hóa lớn, tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp xuất khẩu tiếp cận thị trường quốc tế.

– Sân bay Quốc tế Nội Bài: Chỉ cách khoảng 1,5 giờ lái xe, hỗ trợ các doanh nghiệp cần vận chuyển hàng hóa cấp tốc qua đường hàng không.

Đồng bộ với hạ tầng giao thông tỉnh Hưng Yên

Tỉnh Hưng Yên không ngừng đầu tư và nâng cấp các tuyến đường tỉnh lộ, quốc lộ và hạ tầng đô thị, trong đó tuyến ĐT.376 – giáp ngay ranh giới phía Tây cụm công nghiệp – đóng vai trò là trục giao thông chính, tạo kết nối mạnh mẽ giữa các khu vực trong tỉnh và liên tỉnh.

DTJ Industrial – Đơn vị phân phối chính thức – Đại diện xúc tiến đầu tư dự án Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

Doanh nghiệp được hỗ trợ nhanh chóng trong việc thực hiện các thủ tục:

• Đăng ký doanh nghiệp
• Giấy chứng nhận đầu tư
• Phòng cháy chữa cháy
• DTM – Đánh giá tác động môi trường
• Dự toán thiết kế nhà xưởng
• Giấy phép xây dựng

Sự hỗ trợ này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí, nhanh chóng đi vào hoạt động.

Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 098 290 2468 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và khám phá cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh, Hưng Yên!